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Vorsorgewohnungen

Ihr Weg zu Vermögensaufbau und Ertrag

Mit einer Vorsorgewohnung erwerben Sie eine Eigentumswohnung, die vermietet wird. Sie profitieren langfristig von laufenden Mieterträgen, die durch Indexierung wertgesichert sind.

Vorsorgewohnungen sind eine besonders krisen- und inflationssichere Form einer Investition mit sehr guten Renditen. Sie verbindet die Sicherheit der Immobilie mit regelmäßigen Erträgen.

Die Vermietung – wie überhaupt die gesamte Abwicklung – wird vom Anbieter übernommen, die Vorsorgewohnung ist damit so einfach wie ein Sparbuch, nur ertragreicher.

Mit der Miete werden die Fremdmittel, gemäß Konzept zurückgezahlt. Die Neubauwohnungen unterliegen keiner Mietzinsbeschränkung und sind daher frei vermietbar, was sich naturgemäß auf die erzielbare Rendite sehr günstig auswirkt.

Ganz wesentlich ist daher, dass die Vorsorgewohnungen sämtliche Kriterien für die optimale Vermietbarkeit erfüllen.

Ihre Wohnung ist ein stabiler Sachwert, Ihr Eigentumsrecht im Grundbuch eingetragen.

Die Vorteile von Vorsorgewohnungen

  • werterhaltende und wertsteigende Kapitalanlage
  • krisen- und inflationssichere Investition
  • echte Eigentumswohnungen, kein Miteigentum
  • rechtlich, wirtschaftlich, steuerlich unabhängig
  • größtmögliche Sicherheit durch persönliche Eintragung der
    konkreten Wohnung ins Grundbuch
  • kein Zeitaufwand für den Wohnungseigentümer
  • individuelle Finanzierungskonzepte
  • verkehrsgünstige Lagen, beste Ausstattung,
    durchdachte Grundrisse
  • unabhängige Hausverwaltungen
  • geprüfte Mietverträge
  • Mieteinnahmen durch Indexierung werterhaltend

Die steuerlichen Vorteile von Vorsorgewohnungen

  • Netto-Kaufpreis - Refundierung der Umsatzsteuer
  • Werbungskosten reduzieren Einkommensteuer
  • Wertsteigerung

Lassen Sie sich beraten

Eine Investmententscheidung setzt langjährige Erfahrung und Marktkenntnis voraus. Daher stehen wir Ihnen mit unserem Marktüberblick und kompetenten Partnern gerne zur Verfügung, wenn es um Ihr Vermögen und Ihre Finanzen geht.


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